Abschreibung bei Immobile mit Teilschenkung
Verfasst: 9. Feb 2024, 19:42
Hallo,
ich komme leider bei der Abschreibung einer Immobile, die unter dem Marktwert verkauft wurde und die Differenz als Schenkung deklariert wurde, nicht weiter und hoffe mir kann jemand weiterhelfen.
In der Einkommensteuer-Durchführungsverordnung habe ich gefunden, dass die Abschreibung vom Vorbesitzer übernommen werden kann (https://dejure.org/gesetze/EStDV/11d.html).
Soweit so gut, wie das aber in der Praxis aussieht, ist mir unklar:
1. Muss ich die Abschreibung des Vorbesitzers übernehmen? Das wäre unvorteilhaft, da die Immobilie damals zu einem geringeren Kaufpreis erworben wurde.
2. Rechne ich einmal die Abschreibung für den tatsächlichen Kaufpreis aus und addiere dazu die Abschreibung des Vorbesitzers?
3. Oder berechne ich die Abschreibung nochmal mit der Schenkungssumme und addiere diese dazu?
4. Oder sind alle 3 Ansätze nicht korrekt?
Herzlichen Dank für eure Hilfe!
Viele Grüße
ich komme leider bei der Abschreibung einer Immobile, die unter dem Marktwert verkauft wurde und die Differenz als Schenkung deklariert wurde, nicht weiter und hoffe mir kann jemand weiterhelfen.
In der Einkommensteuer-Durchführungsverordnung habe ich gefunden, dass die Abschreibung vom Vorbesitzer übernommen werden kann (https://dejure.org/gesetze/EStDV/11d.html).
Soweit so gut, wie das aber in der Praxis aussieht, ist mir unklar:
1. Muss ich die Abschreibung des Vorbesitzers übernehmen? Das wäre unvorteilhaft, da die Immobilie damals zu einem geringeren Kaufpreis erworben wurde.
2. Rechne ich einmal die Abschreibung für den tatsächlichen Kaufpreis aus und addiere dazu die Abschreibung des Vorbesitzers?
3. Oder berechne ich die Abschreibung nochmal mit der Schenkungssumme und addiere diese dazu?
4. Oder sind alle 3 Ansätze nicht korrekt?
Herzlichen Dank für eure Hilfe!
Viele Grüße