Zukauf Teilgrundstück bei Vermietung
Verfasst: 29. Jan 2023, 12:40
Hallo,
habe eine Frage zu folgender Situation und hoffe, mir kann jemand helfen:
Bei einem ZFH wird die obere Etage (40% Wohnfläche inkl. Gartennutzung) vermietet. Letztes Jahr habe ich ein Teilgrundstück vom Nachbarn abgekauft, um den Garten zu erweitern. Folgende Kosten sind dabei entstanden:
- Kaufpreis
- Teilung / Neuvermessung vom Nachbarsgrundstück
- Notar- und Grundbuchgebühren
- Errichtung einer neuen Zaunanlage
- Baumbeseitigung durch Fachbetrieb (die letzteren beiden Punkte waren Verkaufsvoraussetzung).
Kann ich hier alle angefallenen Kosten zu 40% steuerlich absetzen?
Vorab Danke und viele Grüße
habe eine Frage zu folgender Situation und hoffe, mir kann jemand helfen:
Bei einem ZFH wird die obere Etage (40% Wohnfläche inkl. Gartennutzung) vermietet. Letztes Jahr habe ich ein Teilgrundstück vom Nachbarn abgekauft, um den Garten zu erweitern. Folgende Kosten sind dabei entstanden:
- Kaufpreis
- Teilung / Neuvermessung vom Nachbarsgrundstück
- Notar- und Grundbuchgebühren
- Errichtung einer neuen Zaunanlage
- Baumbeseitigung durch Fachbetrieb (die letzteren beiden Punkte waren Verkaufsvoraussetzung).
Kann ich hier alle angefallenen Kosten zu 40% steuerlich absetzen?
Vorab Danke und viele Grüße