Mehrwertsteuer beim Verkauf einer Gewerbeeinheit

[Snaker83]

Hallo zusammen,

ich habe eine kurze Frage.

Wer verkaufen als Bauträger vorwiegende Eigentumswohungen, ab und an habe wir aber auch mal eine Gewerbeinheit zum Verkauf in unserem Portfolio.

Frage ist nun, wie der Sachverhalt isr wenn man als Bauträger (Unternehmen geführte GmbH), eine Gewerbeeinheit an einen Gewerbekunden verkauft. Muss dieser denn Kaufpreis dann mit MwSt. bezahlen oder ohne, also netto ?

Beim Verkauf an Privatkunden ist es ja so, das man die Wohneinheiten immer inkl. der MwSt. verkauft und die eingenommen Mwst. dann ans Finanzamt abführt. Beim Verkauf einer Gewerbeinheit an einen Gewerkunden (Unternehmen) bin ich mir jetzt nicht ganz sicher.

Würde mich über Tipps freuen.

[steuerinfoblog]

Hinweis: Es müsste geprüft werden, ob eine Geschäftsveräußerung vorliegt. Diese wäre steuerfrei d.h. hier würde keine MWSt / USt beim Verkauf anfallen.

Viel Erfolg und Grüße

Ihr www.steuer-info-blog.de

[Snaker83]

Danke. Aber für mich noch nicht so ganz klar.

Wir als Bauträger haben die Gewerbeeinheit gebaut und wollten Sie nun an einen Gewerbekunden veräussern. Nachdem der Käufer bezahlt hat, gehört uns diese Gewerbeeinheit nicht mehr sondern geht auf den Gewerbekunden über, der dort aller Voraussicht nach seinen Friseur Saloun eröffnet.