Haus von Mutter überschrieben, Geschwister auszahlen

[Peter Peters]

Hallo zusammen,

mein Bruder und ich haben vor ca. 3 Jahren ein Haus von unserer Mutter überschrieben bekommen. Meine Mutter hat weiterhin ein Nießbrauchsrecht im Grundbuch eingetragen und wohnt auch noch in dem Haus. Mein Bruder möchte das Haus jetzt übernehmen und wir haben uns auf einen Auszahlungsbetrag von ca. 60.000€ geeinigt.

Werden auf den Auszahlungsbetrag i.h.v. 60k€ an mich Steuern fällig und muss mein Bruder Grunderwerbssteuer zahlen?

Danke für die Unterstützung und beste Grüße

[Peter Peters]

Hallo zusammen,
hat keiner Erfahrungen oder eine Meinung zu dem Thema?
Beste Grüße

[taxpert]

Werden auf den Auszahlungsbetrag i.h.v. 60k€ an mich Steuern fällig

Davon ausgehend, dass die Mutter das Haus vor mehr als 10 Jahren angeschafft hat, nein!

muss mein Bruder Grunderwerbssteuer zahlen?

Ja natürlich, da er unter keinen Befreiungstatbestand des §3 GrEStG fällt.

taxpert

[Peter Peters]

Danke für die Rückmeldung! Das Haus ist seit über 10 Jahren in Familienbesitz. Sollte also passen, danke!

Beste Grüße