Grundsteuer Nutzfläche Niedersachsen

Und was ist mit Erbschaftsteuer, Grunderwerbsteuer, ...
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Steupo
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Registriert: 11. Jan 2021, 12:30

Grundsteuer Nutzfläche Niedersachsen

Beitrag von Steupo »

Guten Abend,

Wir haben 2020 in Niedersachsen gebaut.
Es liegt eine Wohnflächen- und Nutzflächenberechnung vor.

Wohnfläche gesamt: 154,74 m2
Nutzfläche gesamt: 49,95 m2

Die Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Garage: 33,69 m2
Heizung: 6,63 m2
Geräte: 9,63 m2

Der Anteil Garage + Geräte geht fließend ineinander über. Es handelt sich um eine Doppelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Der hintere Teil der Garage ist der Geräte-Teil.
Heizung ist in einem separaten kleinen Raum innerhalb der Garage.

Wie muss ich nun die Nutzfläche für die Grundsteuer angeben?
Garagen bis 50 m2 können ja abgezogen werden, wenn ich das richtig verstehe.
Kann ich Geräte auch abziehen? Und Heizung ggf. auch?

Danke im Voraus für eure Hilfe!
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