Baumaterial absetzen

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Hallo zusammen,

eine kleine Frage habe ich, hoffe sehr, dass ihr mir dabei helfen könnt.

Und zwar: nehmen an, Person P hat gegen Ende des Jahres 2019 angefangen, seine Eigentumswohnung selbst zu renovieren. Das Projekt ging gegen Anfang 2020 zum Ende. Während des gesamten Projektes sind diverse Kosten entstand, sowohl in 2019 als auch in 2020, natürlich mit entsprechenden Rechnungsdatum sowohl von 2019 als auch von 2020. Die Wohnung steht seit Projektanfang leer, wobei vor Projektanfang im Jahr 2019 wurde die Wohnung vermietet. Nach dem Ende des Projektes in 2020 möchte P die Wohnung verkaufen.
Kann P die Materialkosten für 2020 als Kosten für Vermietung absetzen (davon betroffenen Rechnungen sind diejenigen von 2020)? wenn nicht, wie kann er dies von Verkaufspreis anrechnen?

Vielen Dank
VG