Kauf Eigentumswohnung & doppelte Haushaltsführung?

[LordHelmchen]

Hallo zusammen,

Nehmen wir folgendes Beispiel an:

A hat an B eine Wohnung vermietet. Für B ist dies Zweitwohnsitz, den er steuerlich als doppelten Haushalt führt und die Ausgaben (Miete, Nebenkosten, Fahrtkosten, ...) steuerlich geltend machen kann.
Nun möchte A die Wohnung verkaufen, B hat Interesse.

Wie würde es sich für B verhalten, wenn er die Wohnung kauft?
Welche Kosten der Wohnung bzw. des Kaufs (Kaufnebenkosten, Versicherungen, etc.) könnte er (einmalig / regelmäßig) steuerlich als Werbungskosten für den doppelten Haushalt nutzen?
Was muss beachtet werden, wenn B nach zwei Jahren die Wohnung nicht mehr selbst nutzt (Ende der doppelten Haushaltsführung) und nun vermieten würde?

Was passiert nach einem Verkauf der Wohnung von B (länger als 10 Jahre)?
Wie ist dies steuerlich zu bewerten?

Besten Dank für die Antworten.
Schöne Grüße, Martin.

[Petz]

Er kann die Kosten als doppelte Haushaltsführung geltend machen, die angefallen sind.

Anschaffungs- und Anschaffungsnebenkosten im Rahmen der Abschreibung.

Bei einem Verkauf nach über 10 Jahren passiert nichts.