Abschlussgebühr vom Bausparvertrag

Ich hab da mal eine Frage zu ...
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constidi
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Registriert: 1. Jul 2021, 10:26

Abschlussgebühr vom Bausparvertrag

Beitrag von constidi »

Hallo zusammen,

bin neu hier und habe leider nicht die passende Antwort bisher gefunden. :geek:

A hat 2020 eine Immobilie erworben (war bereits vermietet und bleibt vermietet). Dafür hat A ein Bauspardarlehen über 630.000,- aufgenommen. Hierfür wurden Kontoführungsgebühren (15,-), Abschlussgebühr (6.300,-) und Variantenpreis (630,-) fällig. A musste diese Kosten aber nicht direkt bezahlen, sondern Sie werden dem Bausparer vorab abgezogen. Man beginnt also mit -6945,- / 630.000,-

A hat monatlich seine vereinbarte Rate gezahlt 945,- Tilgung und 362,25 Zins (monatlich 1307,25).

Nun hat A gelesen, dass sich die o.g. Kosten als Werbungskosten absetzen lassen.

Frage 1: Muss A die einmaligen Kosten von 6945,- in 2020 als Werbungskosten absetzen oder werden diese linear über die Laufzeit des Darlehens abgeschrieben?

Frage 2: Fällt dies (in WISO) unter "Geldbeschaffungskosten" (Zeile 38)?

Über Antworten bin ich euch sehr dankbar.
Liebe Grüße
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