Arbeitszimmer Kreditzinsen ansetzbar

Ich bin selbständig und hab eine Frage zu ...
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bender
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Arbeitszimmer Kreditzinsen ansetzbar

Beitrag von bender »

Hallo,

ich bin nebenbei gewerbetreibend.

Ich habe ein Haus gebaut in welchen ich ein Arbeitszimmer habe.

Für dieses Haus zahle ich noch einen Kredit ab.

Kann ich die Raten als Gebäudekosten ansetzen?

Danke

Gruß

Michael
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schlauelia
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Re: Arbeitszimmer Kreditzinsen ansetzbar

Beitrag von schlauelia »

im Prinzip ja - Arbeitszimmeranteil wird Betriebsvermögen ( Gebäude und anteilig Grund und Boden) - anteilig dann AfA, Zinsen und weitere laufende Kosten absetzbar - wenn FA dieses Arbeitszimmer anerkennt! Welche Art von Gewerbe wird ausgeübt?
Lia
Petz
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Registriert: 30. Sep 2010, 14:52

Re: Arbeitszimmer Kreditzinsen ansetzbar

Beitrag von Petz »

Das Arbeitszimmer muss aber nicht unbedingt notwendiges Betriebsvermögen werden, R 4.2 Abs 3 und 4 EStR, § 8 EStDV
Steuerliche Fragen über PN werden nicht beantwortet, dafür ist das Forum für alle da.
bender
Beiträge: 12
Registriert: 30. Dez 2012, 18:08

Re: Arbeitszimmer Kreditzinsen ansetzbar

Beitrag von bender »

schlauelia hat geschrieben:im Prinzip ja - Arbeitszimmeranteil wird Betriebsvermögen ( Gebäude und anteilig Grund und Boden) - anteilig dann AfA, Zinsen und weitere laufende Kosten absetzbar - wenn FA dieses Arbeitszimmer anerkennt! Welche Art von Gewerbe wird ausgeübt?
Lia
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schlauelia
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Re: Arbeitszimmer Kreditzinsen ansetzbar

Beitrag von schlauelia »

na ja, mein Tipp -aus Erfahrung: Arbeitszimmer nicht als Betriebsvermögen! Nebenberuf, der bestimmt bald aufgegeben wird!
Lia
StephanM
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Registriert: 16. Mär 2015, 18:14

Re: Arbeitszimmer Kreditzinsen ansetzbar

Beitrag von StephanM »

Fraglich ist nach meiner Einschätzung, ob es sich um ein Arbeitszimmer oder um einen gewerblich genutzten Raum handelt.
Hierzu gibt es verschiedene Abgrenzungskriterien.
Ein Arbeitszimmer ist dabei eher ein Raum in dem überwiegend Büroarbeit erledigt wird. Bei einem gewerblich genutzten Raum handelt es hingegen, wenn dieser Beispielsweise als Werkstatt zur Reparatur oder Herstellung von IT-Geräten handelt.
schlauelia
Beiträge: 2079
Registriert: 19. Jul 2011, 19:54

Re: Arbeitszimmer Kreditzinsen ansetzbar

Beitrag von schlauelia »

es geht doch hier um eine Nebentätigkeit, die gewerblich ist. Und da ist es auch egal, ob es Arbeitszimmer, Büroraum oder Arbeitsraum genannt wird.
Wichtig ist, dass bei gewerblichen Einkünften dadurch Betriebsvermögen entsteht, das bei Auflösung zur Steuerpflicht führt. Das sollte man gut überlegen und sich beraten lassen.
Lia
Antjii
Beiträge: 11
Registriert: 7. Jul 2015, 11:19

Re: Arbeitszimmer Kreditzinsen ansetzbar

Beitrag von Antjii »

Im Zweifel mal einen Steuerberater aufsuchen. Er kann das genau kalkulieren.
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