Wie Gewerblichen Anteil an Immobilie berechnen

Ich hab ein Unternehmen und hab eine Frage zu ...
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Todo
Beiträge: 1
Registriert: 27. Apr 2016, 11:57

Wie Gewerblichen Anteil an Immobilie berechnen

Beitrag von Todo »

Hallo
Folgende Konstallation : man hat ein Gewerbe (Kleingewerbe) und nutzt dafür ein Nebengebäude (Garage / Scheune) der eigenen Immobilie.
Wie berechnet man die Abschreibung usw., bei einem Arbeitszimmer wird das ja Anteilig auf die Wohnfläche gerechnet zu der aber die Nebengebäude nicht gehören.

MFG
StephanM
Beiträge: 854
Registriert: 16. Mär 2015, 18:14

Re: Wie Gewerblichen Anteil an Immobilie berechnen

Beitrag von StephanM »

Sofern es Nebengebäude sind, fallen diese durch die betriebliche Nutzung in das Betriebsvermögen und sind mit einem Einlagewert zu erfassen (Gebäude und Anteil am G+B)
Abzuschreiben ist der Gebäudewert dann nach den entsprechenden Abschreibungsvorschrift.
Bei der späteren Entnahme oder Veräußerung sind dann die angefallenen stillen Reserven gewinnerhöhend aufzulösen.
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