Spekulationssteuer Grundstücksverkauf Aufteilung
Verfasst: 13. Jul 2019, 15:19
Hallo zusammen,
ich bin auf der Suche nach einem Baugrundstück um in den kommenden 2-3 Jahren ein Eigenheim darauf zu errichten.
Bei der Suche bin ich auf ein sehr großes Baugrundstück gestoßen. Ich bin allerdings an einem kleineren Grundstück interessiert, aber der Verkäufer möchte natürlich das Grundstück nicht aufteilen.
Jetzt meine Frage:
Angenommen ich erwerbe das große Grundstück und bebaue dies "einseitig". Ich wohne in dem Haus für zwei Jahre und einen Tag. Dann verkaufe ich die unbebaute Grundstückshälfte weiter. Wird Spekulationssteuer fällig oder nicht?
Für die Steuer spricht: ich habe die verkaufte Grundstückshälfte ja nie "bewohnt"
Gegen die Steuer spricht: Ich habe das gesamt Grundstück bebaut, bewohnt und verkaufe jetzt nur einen Teil meines Rasens
Bitte um eure Einschätzung. Oder habt ihr weitere Ideen wie das gehandhabt werden könnte?
Vielen Dank.
Grüße
ich bin auf der Suche nach einem Baugrundstück um in den kommenden 2-3 Jahren ein Eigenheim darauf zu errichten.
Bei der Suche bin ich auf ein sehr großes Baugrundstück gestoßen. Ich bin allerdings an einem kleineren Grundstück interessiert, aber der Verkäufer möchte natürlich das Grundstück nicht aufteilen.
Jetzt meine Frage:
Angenommen ich erwerbe das große Grundstück und bebaue dies "einseitig". Ich wohne in dem Haus für zwei Jahre und einen Tag. Dann verkaufe ich die unbebaute Grundstückshälfte weiter. Wird Spekulationssteuer fällig oder nicht?
Für die Steuer spricht: ich habe die verkaufte Grundstückshälfte ja nie "bewohnt"
Gegen die Steuer spricht: Ich habe das gesamt Grundstück bebaut, bewohnt und verkaufe jetzt nur einen Teil meines Rasens
Bitte um eure Einschätzung. Oder habt ihr weitere Ideen wie das gehandhabt werden könnte?
Vielen Dank.
Grüße