Disquotale Erbauseinandersetzung

[RumSteuern]

Hallo Zusammen,

eine disquotale Erbauseinandersetzung löst grundsätzlich Schenkungsteuer aus.

Ich frage mich dabei aber:

sind die Verkehrswerte oder die Steuerwerte (Sachwertverfahren / Vergleichswertverfahren /etc) für die Betrachtung relevant?

Beispiel: Vererbt werden 2 Immobilien im Wert von 1 Mio (Steuerwert 700) auf A und B zu gleichen Teilen.

Immobilie 1: Verkehrswert: 500 (Steuerwert 400)
Immobliie 2: Verkehrswert: 500 (Steuerwert 300)

Wenn Person A nun Immobilie 1 erhält und Person B Immobilie 2, kommt es zu folgendem Ergebnis:
500 A (steuerwert 400)
500 (steuerwert 300)

Nach Verkehrswerten ist es quotal, nach Steuerwerten disquotal. Löst dies nun eine Schenkung von B an A über 50 aus? Oder ist für die quotale/disquotale Berechnung alleinig der Verkehrswert relevant (der ja auch idR nicht bekannt ist).