Spekulationssteuer Immobilienverkauf

[Fabi]

Hallo ihr lieben,

Im Jahr 2021 habe ich eine Wohnung kauft. Diese habe ich nun in Eigenleistung renoviert und möchte jetzt verkaufen da ich das Geld anderweitig gebrauchen kann. Bis heute steht die Wohnung leer. Nun möchte ich gerne wissen ob der ganze Gewinn nach Abzug der Anschaffungskosten auf mein Lohn aus nicht selbstständiger Arbeit angerechnet wird? Soweit ich weiß werden die Gewinne nach dem persönlichen Steuersatz berechnet. Momentan liegen ich bei ca. 30 Prozent. Die Wohnung bringt mir ca. 60 tausend Euro Gewinn. Muss ich nun mit dem höchsten Steuersatz versteuern?
Vielen Dank und voraus

Grüße Fabi

[Tom998]

Bei 60.000 zusätzlichen Einkünften steigt natürlich auch der Steuersatz. Berechnen kann man es überschlägig hier:
https://www.bmf-steuerrechner.de/ekst/eingabeformekst.xhtml

[taxpert]

Je nachdem, ob hiermit ...

Momentan liegen ich bei ca. 30 Prozent.

... die Durchschnitts oder Grenzbelastung gemeint ist, beträgt bei einem Alleinstehenden die steuerliche Belastung auf 60.000 € mehr zvE 41,3 bzw. 45,4%.

taxpert