Grundstückverkauf
Verfasst: 20. Jan 2022, 15:42
Hallo,
folgende Situation, ich kaufe heute ein Grundstück, teile es auf, nutze selbst eine Hälfte und verkaufe die zweite Hälfte mit einem geringen Aufschlag pro m².
Da ich unter der Spekulationsfrist von 10 Jahren bleibe, muss ich die Einkünfte aus dem Grundstückverkauf versteuern.
Wie berechnet sich das zu versteuernde Einkommen?
Beispiel:
Grundstück 1.000m²
Kaufgreis gesamt 200 Euro / m²
Verkaufspreis (500m²): 210 Euro /m²
Muss ich dann den vollen Verkaufspreis versteuern oder nur die Differenz, also den Gewinn? (in diesem Fall die 100 Euro /m² bzw. 5000 Euro)
Darf ich die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt davon abziehen?
Vielen Dank im Voraus
Maurice Weiß
folgende Situation, ich kaufe heute ein Grundstück, teile es auf, nutze selbst eine Hälfte und verkaufe die zweite Hälfte mit einem geringen Aufschlag pro m².
Da ich unter der Spekulationsfrist von 10 Jahren bleibe, muss ich die Einkünfte aus dem Grundstückverkauf versteuern.
Wie berechnet sich das zu versteuernde Einkommen?
Beispiel:
Grundstück 1.000m²
Kaufgreis gesamt 200 Euro / m²
Verkaufspreis (500m²): 210 Euro /m²
Muss ich dann den vollen Verkaufspreis versteuern oder nur die Differenz, also den Gewinn? (in diesem Fall die 100 Euro /m² bzw. 5000 Euro)
Darf ich die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt davon abziehen?
Vielen Dank im Voraus
Maurice Weiß