Werbungskosten Privates Veräußerungsgeschäft

Ich hab da mal eine Frage zu ...
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CHines
Beiträge: 4
Registriert: 18. Apr 2020, 10:29

Werbungskosten Privates Veräußerungsgeschäft

Beitrag von CHines »

Habe letztes Jahr privat 2 kleine Grundstücke gekauft und dieses Jahr eines davon mit Gewinn verkauft.
Würde den Gewinn mit der nächsten Steuererklärung, Anlage SO versteuern.

Kann ich vom Gewinn als Werbungskosten die gesamten Notarkosten des Kaufvertrahes abziehen (es wurden damals ja 2 Grundstücke gekauft), oder nur die Hälfte oder prozentual auf die Kaufpreise der 2 Grundstücke verteilen ?

Kennt sich damit jemand hier im Forum aus ?

Danke.
Severina
Beiträge: 1245
Registriert: 3. Dez 2017, 23:48

Re: Werbungskosten Privates Veräußerungsgeschäft

Beitrag von Severina »

Sie müssen die Anschaffungskosten des verkauften Grundstücks ermitteln, die Notarkosten sind Bestandteil der Anschaffungskosten. Wenn die Grundstücke zum gleichen Quadratmeterpreis erworben wurden, teilen Sie sie nach Grundstücksgröße auf, wenn im Kaufvertrag Einzelpreise für die Grundstücke genannt sind, würde ich diese als Maßstab nehmen.

Die gesamten Notarkosten sind natürlich nicht abziehbar.
CHines
Beiträge: 4
Registriert: 18. Apr 2020, 10:29

Re: Werbungskosten Privates Veräußerungsgeschäft

Beitrag von CHines »

Hallo Severina,

danke für die schnelle Antwort, hat mir sehr weitergeholfen ! :D
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