Vermietung von eigenem Wohnraum, Anschaffungsdatum, etc.
Verfasst: 22. Jul 2019, 15:37
Hallo zusammen,
ich bin heute hier und habe eine Frage bezüglich der Absetzbarkeit von Kosten rund um den Erwerb einer Wohnung, die zukünftig vermietet wird.
Ich habe den Kaufvertrag für die Wohnung Ende November beim Notar unterschrieben, die Wohnung befindet sich zurzeit jedoch noch im Bau und wird voraussichtlich Ende 2019/Anfang 2020 fertig gestellt und dann vermietet. Der Kaufvertrag ist also wie gesagt aus dem November 2018, die Notarkosten für den Kaufvertrag sind somit auch noch im Jahr 2018 angefallen. Die Grunderwerbsteuer habe ich in der ersten Januarwoche 2019 gezahlt.
Nun meine Frage: Kann ich für das Jahr 2018 in meiner Steuererklärung irgendwelche Kosten ansetzen? Wenn überhaupt ja vermutlich nur die Notarkosten für den Kaufvertrag? Oder kann ich noch irgendwelche weiteren Kosten ansetzen?
Vielen lieben Dank im Voraus! Das Thema Vermietung in der Steuererklärung ist für mich leider noch komplett neu.
ich bin heute hier und habe eine Frage bezüglich der Absetzbarkeit von Kosten rund um den Erwerb einer Wohnung, die zukünftig vermietet wird.
Ich habe den Kaufvertrag für die Wohnung Ende November beim Notar unterschrieben, die Wohnung befindet sich zurzeit jedoch noch im Bau und wird voraussichtlich Ende 2019/Anfang 2020 fertig gestellt und dann vermietet. Der Kaufvertrag ist also wie gesagt aus dem November 2018, die Notarkosten für den Kaufvertrag sind somit auch noch im Jahr 2018 angefallen. Die Grunderwerbsteuer habe ich in der ersten Januarwoche 2019 gezahlt.
Nun meine Frage: Kann ich für das Jahr 2018 in meiner Steuererklärung irgendwelche Kosten ansetzen? Wenn überhaupt ja vermutlich nur die Notarkosten für den Kaufvertrag? Oder kann ich noch irgendwelche weiteren Kosten ansetzen?
Vielen lieben Dank im Voraus! Das Thema Vermietung in der Steuererklärung ist für mich leider noch komplett neu.