Ferienwohnung Grunderwerbssteuer wann absetzbar
Verfasst: 21. Jul 2019, 11:15
Guten Tag,
Wir haben im Dezember eine Ferienwohnung (die vermietet wird) erworben, die Grunderwerbssteuer war aber erst im Januar fällig. Ich habe nun widersprüchliche Aussagen, wann die Grunderwerbssteuer in den Anschaffungskosten angesetzt werden kann, bekommen. Lt. Der bevorzugten Aussage wird die Grunderwerbssteuer in dem Jahr angesetzt, in dem lt. Kaufvertrag das Eigentum überging. Das würde bedeuten, dass ich die Grunderwerbssteuer schon für 2018 in die Anschaffungskosten einrechnen kann, obwohl sie tatsächlich erst 2019 gezahlt wurde. Ist das so korrekt oder muss ich die AK in 2018 ohne die Grunderwerbssteuer ansetzen und diese in 2019 dann hinzurechnen?
Vorab schon vielen Dank für eine Rückmeldung.
Viele Grüße
Kai
Wir haben im Dezember eine Ferienwohnung (die vermietet wird) erworben, die Grunderwerbssteuer war aber erst im Januar fällig. Ich habe nun widersprüchliche Aussagen, wann die Grunderwerbssteuer in den Anschaffungskosten angesetzt werden kann, bekommen. Lt. Der bevorzugten Aussage wird die Grunderwerbssteuer in dem Jahr angesetzt, in dem lt. Kaufvertrag das Eigentum überging. Das würde bedeuten, dass ich die Grunderwerbssteuer schon für 2018 in die Anschaffungskosten einrechnen kann, obwohl sie tatsächlich erst 2019 gezahlt wurde. Ist das so korrekt oder muss ich die AK in 2018 ohne die Grunderwerbssteuer ansetzen und diese in 2019 dann hinzurechnen?
Vorab schon vielen Dank für eine Rückmeldung.
Viele Grüße
Kai