Hallo zusammen,
meine Eltern (Rentner) haben eine Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus, welche sie vor ein paar Jahren geerbt haben. Diese Wohnung ist abgezahlt und somit müssen die Mieteinnahmen (ca. €600 kalt) versteuert werden.
Wäre es möglich, das Ganze so zu optimieren, dass die Mieteinnahmen auf unser neu-geborenes Kind (also Enkel meiner Eltern) laufen und somit steuerfrei wären?
Ggf. mit Nießbrauchrecht?
Grüße,
hansbaer
Mieteinnahmen auf Enkelkinder
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Re: Mieteinnahmen auf Enkelkinder
es werden nicht die Einnahmen versteuert, sondern der Gewinn: Einnahmen minus Ausgaben- und dies kann/muss nur der Eigentümer - nicht ein neugeborenes Kind!
Lia
Lia
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Re: Mieteinnahmen auf Enkelkinder
und das weißt du sicher?
Klaro wird der "Gewinn" versteuert. Aber ein Kind, das noch nicht arbeitet hat ja auch einen Steuerfreibetrag, derzeit in H. v. 8820€.
https://www.iww.de/astw/archiv/--21-estg--steuern-sparen-durch-die-verlagerung-von-mieteinkuenften-auf-ein-minderjaehriges-kind-f52918
Die Frage ist- gilt das nur für eigene Kinder oder auch für Enkelkinder?
Klaro wird der "Gewinn" versteuert. Aber ein Kind, das noch nicht arbeitet hat ja auch einen Steuerfreibetrag, derzeit in H. v. 8820€.
https://www.iww.de/astw/archiv/--21-estg--steuern-sparen-durch-die-verlagerung-von-mieteinkuenften-auf-ein-minderjaehriges-kind-f52918
Die Frage ist- gilt das nur für eigene Kinder oder auch für Enkelkinder?