Modernisierungskosten 2 Familienhaus absetzen
Verfasst: 10. Jan 2012, 11:56
Hallo,
mein Mann und ich haben im Februar 2011 ein 2-Familienhaus gekauft. Wir haben dieses Haus nun selber in Eigenleistung saniert/modernisiert. Nur der Einbau einer neuen Heizung wurde von einer Fachfirma durchgeführt. Nun nach fast einem Jahr können wir einziehen. In einer der Wohnungen soll meine Mutter und meine Schwester einziehen. In die andere Wohnung mein Mann und ich.
Es stellt sich daher für mich die Frage, kann ich für den zukünftig vermieteten Wohnraum, die Kosten (Material) die uns in 2011 entstanden sind steuerlich geltend machen, auch wenn keine Mieteinnahmen vorhanden waren. Wie sieht es auch mit den Anschaffungkosten (Grunderwerbssteuer, Zinsen Kredit usw.) aus? Mein Mann und ich sind beide normale Arbeitnehmer. Danke für die Hilfe im voraus.
mein Mann und ich haben im Februar 2011 ein 2-Familienhaus gekauft. Wir haben dieses Haus nun selber in Eigenleistung saniert/modernisiert. Nur der Einbau einer neuen Heizung wurde von einer Fachfirma durchgeführt. Nun nach fast einem Jahr können wir einziehen. In einer der Wohnungen soll meine Mutter und meine Schwester einziehen. In die andere Wohnung mein Mann und ich.
Es stellt sich daher für mich die Frage, kann ich für den zukünftig vermieteten Wohnraum, die Kosten (Material) die uns in 2011 entstanden sind steuerlich geltend machen, auch wenn keine Mieteinnahmen vorhanden waren. Wie sieht es auch mit den Anschaffungkosten (Grunderwerbssteuer, Zinsen Kredit usw.) aus? Mein Mann und ich sind beide normale Arbeitnehmer. Danke für die Hilfe im voraus.