Hallo Zusammen,
Ich vermiete meine ETW, in der ich auch selbst Wohne. Um meine Frage mal einfach zu gestalten gehe ich von 50 flächenprozent vermietet und 50 flächenprozent selbstgenutzt aus.
Wenn ich eine Investition tätige, die im Zusammenhang mit der Vermietung steht (hier: Instandsetzung DLE), so hätte ich 50% der Kosten als abzugsfähig gezählt. Da man ja allerdings 20% bei selbstgenutzen Immobilien ansetzten darf, frage ich mich ob ich es richtig mache, wenn: 50% wegen V&V und 20% von 50% wegen Selbstnutzung, so richtig wäre. Dies käme in Summe auf 60%.
Vielen Dank im Voraus
Mfg
Hanwerkerkosten bei Vermietung
Re: Hanwerkerkosten bei Vermietung
Ja, grundsätzlich ist das richtig. Für den vermieteten Teil können sie allerdings auch die Ersatzteile ansetzen, für den selbstgenutzten Teil nicht.
