Dadurch sind zwei weitere Wohnungen entstanden welche inzwischen vermietet sind. Also eine Erweiterung im Sinne §255 Abs.2 HGB. Welche Möglichkeiten gibt es darüber hinaus, die Materialkosten für den Innenausbau geltend zu machen? Damit stellen diese Kosten, soweit sie auf die SAchaffung der beiden...

Habe aber auch gelesen, dass man vor Kernsanierung ein Gutachten über die Restlebensdauer machen kann und dann die Kernsanierung über einen kürzeren Zeitraum AFA abschreiben kann. Bei Baujahr 1964 ohne großartiger Sanierung würde ich maximal 15-20 Jahre Restlebensdauer erwarten. Durch die Kernsanie...

Unbeschränkt steuerpflichtig ist man, wenn man einen Wohnsitz im Sinne der Abgabenordnung, §8 AO, hat. nicht aus meiner alten Adresse in Deutschland abgemeldet Die An- und Abmeldung nach melderechtlichen Vorgaben ist nur ein Indiz, dass eventuell ein Wohnsitz vorliegen kann. Steuerrechtlich ist aber...

Es hat ja nicht wirklich ein Kauf stattgefunden. Doch und zwar für den Anteil am Grundstück, der Dir bisher nicht gehört hat. Natürlich sind nur die Kosten als AfA zugelassen, die auf den (anteiligen) Erwerb des Gebäudes entfallen. Soweit die Kosten auf den (anteiligen) Grund und Boden entfallen gi...

Hallo, Bezüglich der Abschreibung: Welcher Kaufpreis ist nun anzusetzen? Nur die Ausgleichszahlung (abzüglich Grund- und Boden), oder Ermittlung nach dem Verkehrswert (abzüglich Grund-und Boden)? Man kann nie mehr absetzen als gezahlt wurde, daher nur die Ausgleichszahlung. Falls das MFH durch den ...

Nicht nur das ... Man sollte sich bewusst sein, dass man tatsächlich das Eigentum an der Immo abgibt! Das Kind/die Kinder können damit machen, was immer sie wollen. Ich habe in 25 Jahren Berufserfahrung mehr als einmal erlebt, dass so etwas für den Schenker nach ein paar Jahren ziemlich übel ausgega...

habefragezusteuern hat geschrieben: ↑8. Aug 2023, 22:34 Ist diese Lösung richtig?

Ja, als einzige.

habefragezusteuern hat geschrieben: ↑8. Aug 2023, 22:34 Oder ist es möglich folgendes zu machen?:

Nein!

taxpert

Passen die 13% plus daher ungefähr?! Man bemühe schlicht den Einkommensteuerrechner des BMF (https://www.bmf-steuerrechner.de/ekst/eingabeformekst.xhtml) und kann selbst feststellen, dass die Durchschnittsbelastung bei einem Einkommen von 24.000 € etwa 12,5% beträgt, die Grenzbelastung, also die St...

USt:
Der Sachverhalt gibt nicht genug Info um eine Aussage treffen zu können, ob die Voraussetzungen der Differnzbesteuerung überhaupt erfüllt sind.

ESt:
Wie bereits in anderen Forum erläutert führt das nur zu Verschiebung der Besteuerung in die Zukunft.

GewSt:
Siehe ESt!

taxpert

das haben wir ganz sicher sowohl dieses, als auch letztes Jahr gemacht Da die GbR die Erklärung via Elster elektronisch einreichen muss , die EÜR nicht nur elektronisch, sondern auch authentifiziert, dürfte das ja leicht nachzuvollziehen sein (und kann eigentlich auch nicht ... beim FA was verloren...

Die GbR hat steuerrechtlich eine eigene (Teil-)Rechtsfähigkeit! Die GbR muss daher eine eigene Steuererklärung abgeben. Diese Erklärung heißt "Erklärung zur einheitlich und gesonderten Feststellung der Einkünfte" und ist praktisch das Pendant zu deiner persönlichen Einkommensteuererklärung...

Die haben wir abgegeben. Und was steht in dem Bescheid zur einheitlich und gesonderten Feststellung wie der Gewinn verteilt wird? DIESER Bescheid ist de, der falsch ist und den man ändern müsste. Für die persönliche ESt ist er bindend, egal ob er richtig oder falsch ist. WENN in der Erklärung zur e...

Ja.

taxpert

Wir steigen bei so Steuerthemen kaum durch..... Deswegen mal eine ganz profane Frage... Habt Ihr den auch eine Erklärung zur einheitlich und gesonderten Feststellung der Einkünfte für die GbR abgegeben? Oder hat nur jeder seinen Anteil in der Anlage zur persönlichen ESt-Erklärung eingetragen? taxpert

Du musst das Ganze gedanklich trennen! Bei der LSt, die nur eine Vorauszahlung auf die zu erwartende ESt ist, spielt die Kirchensteuer-noch- keine Rolle! Bei der ESt dagegen wird die tatsächlich im Jahr gezahlte und ggf. erstattete KiSt berücksichtigt, so dass sich dein „Problem“ gar nicht ergibt. t...

Du musst das Ganze gedanklich trennen! Bei der LSt, die nur eine Vorauszahlung auf die zu erwartende ESt ist, spielt die Kirchensteuer-noch- keine Rolle! Bei der ESt dagegen wird die tatsächlich im Jahr gezahlte und ggf. erstattete KiSt berücksichtigt, so dass sich dein „Problem“ gar nicht ergibt. t...

Ein Verlust wird Kraft Gesetzes vollständig auf das Vorjahr zurück getragen. Auf Antrag in der ESt-Erklärung wird der Rücktrag bis auf null reduziert. Der Verlustvortrag wird von Amts wegen berücksichtigt. Da wird nichts in der ESt-Erklärung angegeben.

taxpert

Möglichkeit 1 Bei Elster.de anmelden - die Steuer des Unterhaltsempfängers einmal mit und einmal ohne Unterhalt ausrechnen - Differenz ist Nachteil Möglichkeit 2 Das Ganze nicht mit Elster, sondern einem preisgünstigen Steuerprogramm für den PC erledigen. Möglichkeit 3 Das zu versteuernde Einkommen ...

Wenn sich etwas nur „lohnt“, wenn ein steuerlicher Vorteil damit verbunden ist, war es von Beginn an eine Fehlinvestition. Ein steuerlicher Vorteil darf immer nur das Sahnehäubchen sein, auf das man jederzeit und ohne jede Einschränkung verzichten kann.

taxpert

Ja, das Vorgehen des FA ist korrekt. Da es sich um Beteiligungseinkünfte handelt, ist das Wohnsitz-FA beim Ansatz an die entsprechende -ggf. vom entsprechenden FA geänderte- Mitteilung gebunden (Grundlagenbescheid). Es hat keine eigene Kompetenz Höhe oder Art der Einkünfte abzuändern. Der entspreche...