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von tanne
14. Mär 2019, 15:50
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung/Steuern
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Re: Ferienwohnung/Steuern

danke für die schnelle info.)

also dann müsste ich ab 17.500 euro umsatz die (normale) Einkommensteuer zahlen + umsatzsteuer ...

sehe ich das so richtig?....und die umsatzsteuer wie hoch ist die 7 % oder 19 % ?

tanne
von tanne
13. Mär 2019, 12:49
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung/Steuern
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Ferienwohnung/Steuern

Bei Vermietung einer Wohnung als Ferienwohnung....also ständiger wechsel von Mietern....z.bsp. Monteure usw....zahle ich ja für die Einnahmen Einkommensteuern. Bleibt es nur bei dieser Steuer oder gibt es da auch noch andere Steuern die man abführen muss, wenn man eventuell gewisse Einkunftsgrenzen ...
von tanne
26. Jan 2019, 16:16
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Schenkungs-/Spekulationssteuer
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Re: Schenkungs-/Spekulationssteuer

Ja und der Kredit hat also mit der Schenkung nix zu tun bzw.wird steuerlich nicht berücksichtigt?
von tanne
26. Jan 2019, 14:42
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Schenkungs-/Spekulationssteuer
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Re: Schenkungs-/Spekulationssteuer

Hallo,
das mit der Spekulation Steuer ist nicht klar...

Ist es denn steuerlich eine Schenkung wenn das Haus ohne Kaufsumme auf die Tochter überschrieben wird und der restliche Kredit der noch auf dem Haus ist auch auf die Tochter geschrieben wird?

Wie wird das steuerlich bewertet?

Grusd tanne
von tanne
25. Jan 2019, 20:08
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Schenkungs-/Spekulationssteuer
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Re: Schenkungs-/Spekulationssteuer

Hallo, ja stimmt beide elternteile leben noch... Die Eltern haben für den hauskauf und die Renovierung des Hauses einen kredit aufgenommen...der ist nun fast um die Hälfte abgetragen....die andere Hälfte des Kredits soll nun auf die Tochter geschrieben werden. Somit ist es keine reine Schenkung sond...
von tanne
24. Jan 2019, 19:58
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
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Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

hallo,

da auf mein letztes posting nichts mehr gekommen ist, gehe ich mal davon aus, dass ich nun alles richtig verstanden habe...und "ehegatte" kann mit dem ausbau beginnen ...

hier nochmals ein dickes "danke-schön" für die tolle beratung und die guten infos.)

gruß tanne
von tanne
24. Jan 2019, 19:09
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Schenkungs-/Spekulationssteuer
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Schenkungs-/Spekulationssteuer

Hallo, folgende situation: ehepaar hat vor 7 jahren ein haus im wert von 60.000 euro gekauft und renoviert und einen gesamtkredit von 90.000 euro aufgenommen.... nach diesen 7 jahren ist auf dem haus noch eine kreditschuld von 50.000 euro drauf...nun möchte das ehepaar dieses haus der tochter "...
von tanne
23. Jan 2019, 18:30
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
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Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

hallo, ja das habe ich auf meinem steuerbescheid gesehen.... -familienversicherung wäre ja wie gesagt klar, weil auf dem steuerbescheid unter ehefrau keinerlei einkünfte stehen würden -die einkünfte der ferienwohnung würden dann letztendlich nach dem splittingverfahren versteuert und nicht nach enor...
von tanne
23. Jan 2019, 14:09
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
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Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

Hallo, o.k. -teil 1 "ermittlung der einkünfte" habe ich jetzt verstanden -teil 2 "familienversicherung"...ja ist auch klar -teil 3 "splittingverfahren" ...ist leider noch nicht so ganz klar....oder doch?....ich verstehe ihre antwort so, in diesem fall werden die einkünf...
von tanne
23. Jan 2019, 11:31
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
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Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

Hallo, -der minijob ist ein "echter" minijob und wird vom arbeitgeber pauschal versteuert....ehefrau erhält eine abrechnunge aber keine lohnsteuerbescheinigung -was heißt im steuerbescheid wird zwischen den ehegatten unterschieden?....ich dachte splitting heißt einkünfte werden zusammengez...
von tanne
23. Jan 2019, 08:45
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
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Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

hallo severina, wiederum danke für die info :) zu ihrer frage: ehefrau möchte weiterhin in der familienversicherung der krankenkasse bleiben...und wie schon beschhrieben, werden materialien und anschaffungen für die ferienwohnung von dem gehalt des ehemannes gezahlt....der ausbau bzw. umbau wird von...
von tanne
22. Jan 2019, 16:23
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
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Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

vielen lieben dank für die schnelle info :P also d.h. folgendes ist machbar....das haupteinkommen des ehemannes (gehalt) kann bei der einkommensteuer zusammenveranlagt werden und wird somit steuermäßig sowohl über ehemann wie auch ehefrau berechnet (ehegattensplitting) die einnahmen aus den vermietu...
von tanne
22. Jan 2019, 12:08
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
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Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

zunächst einmal vielen dank für’s „aufnehmen“ hier in diesem forum… nun zu meiner frage: folgende lebenssituation: ehemann hat das hauptberufliche einkommen als angestellter ehefrau geht einem mini-job nach (einkommen ca. 230€/mon.) bei der einkommensteuer wird bisher immer eine zusammenveranlagung ...