Samuel_os hat geschrieben: Oder erwarten die jetzt schon im Jahr 2022 eine über das Jahr 2021 da ich jetzt einen Selbstständigenststus habe?

Da wahrscheinlich für die zeit der Arbeitslosigkeit ALG bezogen wurde, besteht für 2021 genau deshalb und nur deshalb eine Pflicht zur Abgabe einer Steuererklärung!

taxpert

bmlueken hat geschrieben: 1. Kann ich die Renovierungskosten als Erhaltungsaufwendung ansetzen, auch wenn ich in 2021 noch keine Mieteinnahmen erzielt habe?

Ja, R21.2 Abs.3 EStR.

bmlueken hat geschrieben: 2. Und wie sieht es mit der AfA und den Darlehenszinsen aus? ggfs. anteilig für 11.-31.12.?

Anteilig 1/12 des Jahresbetrages.

taxpert

Man könnte im Anschaffungsjahr wieder verkaufen, wenn man wollte. Wobei die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken hier ein steuermindernder Tatbestand ist, für den der Stpfl. die Nachweislast trägt und je kürzer die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken ist ein umso größer Anspruch an den Nachweis gestellt werde...

Grundsätzlich ja, aber höchstens zu 50%! ich habe sofort Widerspruch eingelegt, AvD beantragt, dies wurde abgelehnt, da man keine unbillige Härte sah Nein! Die Begründung für einen Einspruch gegen eine Schätzung kann nur die abgegebene Erklärung sein! Keine Erklärung > keine Begründung > keine AdV! ...

Ist das das was Sie gemeint haben bezüglich USt @taxpert? Nein, das ist etwas ganz anderes! Von meinem Steuerberater kam noch der Nachtrag, dass die Rechnungen auf meine Frau laufen sollen, da das Haus "zivilrechtlich" auf meine Frau läuft und die Vermietung auch über sie läuft. Es sit si...

Das "Zauberwort" heißt "abgekürzter Zahlungsweg". Aus ertragsteuerlicher Sicht ist das Ganze unproblematisch. Nur wenn es auch um die USt gehen würde, müsste die Ehefrau als Unternehmerin auf der Rechnung stehen.

taxpert

Kann ich mein Notebook welches ich in 2020 erworben habe in 2021 vollständig abschreiben - sprich mit einer Nutzungsdauer von 1 Jahr? Nein. Dieses Schreiben findet erstmals Anwendung in Gewinnermittlungen für Wirtschaftsjahre, die nach dem 31. Dezember 2020 enden. Muss ich mein Notebook trotz der n...

Mathemann hat geschrieben:Seit 01.01.2022

Da das FA nicht hellsehen kann, wird es eine USt-VA erwarten!

Emtweder USt-VA mit den entsprechenden Angaben zu ust-freien Umsätzen abgeben oder Kontakt mot dem FA aufnehmen, ob darauf verzichtet wird.

taxpert

spaceprince hat geschrieben:mit Rückzahlungsforderungen rechnen?

Nein.

Sie mindert auch nicht die Anschaffungskosten/AfA-Bemessungsgrundlage, §16 Satz 2 EigZulG.

taxpert

2% AfA der Gesamt Erwerbsnebenkosten Nein! Die Anschaffungsnebenkosten können nur sowrit die auf die Anschaffung des Gebäudes entfallen über die AfA steuerwirksam geltend gemacht werden! Der Teil, der auf die Anschaffung des Grund und Bodens entfällt, kann wie die Anschaffungskosten des Grund und B...

-Bei der AfA bei Gebäuden gilt das Datum der Fertigstellung des Gebäudes oder der Eigentumswohnung? Für die Höhe der AfA, ja, §7 Abs.4 EStG bei Gebäuden, soweit sie die Voraussetzungen der Nummer 1 nicht erfüllen und die a) nach dem 31. Dezember 1924 fertiggestellt worden sind, jährlich 2 Prozent, ...

Kann ich die Kosten absetzen? Nein, da §3 Nr.34 EStG 34. zusätzlich zum ohnehin geschuldeten Arbeitslohn erbrachte Leistungen des Arbeitgebers zur Verhinderung und Verminderung von Krankheitsrisiken und zur Förderung der Gesundheit in Betrieben, die hinsichtlich Qualität, Zweckbindung, Zielgerichte...

dass sich die förderbare Zeit aus dem max. Förderzeitraum minus die verlorenen Jahre von 2006-2020 ergibt? Die AfA beträgt bei Gebäuden pauschaliert 2% (bei Fertigstellung ab 1925), bzw. 2,5% (bei Fertigstellung bis 1924, was ich deswegen ... in einem alten Fachwerkhaus, ... eher annehme!). Die Abs...

Dabei stellt sich mir die Frage, ob ich die Schuldzinsen des laufenden Darlehens mit ansetzen kann Soweit das Darlehen nachweislich zur Finanzierung der Immo eingesetzt wurde ja. Erst ab dem Eintritt in die Vermietung Ja. oder auch nachträglich noch für die Zeit vor der Vermietung? Nein, denn da st...

Das kommt ein bisschen darauf an ... Soweit die Vermietung jeweils mit einem unbefristeten Vertrag erfolgte, sit diese Aussage ... Ein Verlust aus der Vermietung kann nicht berücksichtigt werden, weil ein Gesamtüberschuss aus der Vermietung nicht erkennbar ist. ... Quatsch, da dann die Überschusserz...

Ist dies prinzipiell möglich? Prinzipiell ist alles möglich! Insbesondere das Steuerrecht verbietet nichts, sondern besteuert den tatsächlich verwirklichten Sachverhalt, egal ob der so zivilrechtlich möglich oder sogar verboten ist, §41 AO. Das Ganze kann aber auch teuer werden, den der Besitzer de...

Wir sind bilanzpflichtig geworden Es kommt darauf an, weshalb ihr bilanzierungspflichtig geworden seid! Wegen §1 Abs.2 HGB ("Handelsgewerbe ist jeder Gewerbebetrieb, es sei denn, daß das Unternehmen nach Art oder Umfang einen in kaufmännischer Weise eingerichteten Geschäftsbetrieb nicht erford...

Wie @Tom998 schreiben würde:

"§138 AO sieht keine Grenzen vor, unter denen die Anzeigepflicht entfällt. Der "Fragebogen zur steuerlichen Erfassung" ist zudem elektronisch einzureichen."

taxpert

Wäre das im Rahmen einer privaten Vermögensanlage als Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung möglich oder muss es als gewerbliche Tätigkeit angesehen werden? Die Abgrenzng zwischen privater Vermögensverwaltung und gewerblicher Tätigkeit ist immer eine Einzelfallentscheidung, so dass ein Forum hie...

Es reicht im Normalfall eine solche Frage zunächst nur in einem Forum zu stellen und nicht gleich mehrere Foren voll zu spamen.

taxpert