Bei Zufluss im Jahr 2022.

Die Vergabe und spätere Gültigkeit einer UStID setzt m.E. voraus, dass der Unternehmer auch steuerlich für die Umsatzsteuer geführt wird. Ggf. wird das FA die Steuernummer (und somit auch die UStID) ab 2022 sperren. Ohne irgendwo in der EU für die Umsatzsteuer geführt zu werden, kann es keine gültig...

Ob Sie eine Zahlung von 150 in 80 und 70 oder 80,53 und 69,47 oder gar 81,13 und 68,87 trennen, ist unerheblich, da geringe Rundungsdifferenzen von ein paar EUR hingenommen werden. Bei der Einkommensteuer werden ohnehin beide Gewinne zusammen gerechnet. Es wäre z.B. in den Fällen relevant, in denen ...

Muss ich die Umsatzsteuerzahlungen pro Gewerbe aufteilen Ja. Nur wie ich die Umsatzsteuerzahlungen aufteilen soll, wenn man es in beiden EÜR getrennt angeben muss, ist mir nicht klar, da nur eine gemeinsame Abbuchung vom Finanzamt erfolgt. Wenn Sie 150 an das FA zahlen und davon 80 auf Gewerbe 1 un...

Er meinte Anlage Sonstiges, nicht Anlage SO.
Die Angabe ist vermutlich für den Fall gedacht, in dem die Verlustfeststellung zum 31.12. des Vorjahres unter einer anderen Steuernummer erfolgt ist (Heirat/Einzelveranlagung usw.). Bei identischer Steuernummer erfolgt der Vortrag automatisch.

Veräußerung drei Jahre nach Anschaffung ohne Eigennutzung=Steuerpflicht.

Bekommt das Finanzamt einfach einen Brief, wo das Konto gelistet wird?

Nein, eine Tonscheibe mit Keilschrift.
https://www.bzst.de/DE/Unternehmen/Intern_Informationsaustausch/CommonReportingStandard/commonreportingstandard_node.html

...oder nur die Differenz, also den Gewinn? (in diesem Fall die 100 Euro /m² bzw. 5000 Euro)

Ja.

Darf ich die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt davon abziehen?

Ja, aber natürlich nur die Hälfte.

Funktioniert das mit der o.g. Situation überhaupt? Nein. Da es nur ein gekauftes Objekt und vermutlich nur einen Kaufpreiszahlung gab, gibt es nichts zuzuordnen. Etwas anderes wäre ggf. möglich gewesen, wenn es sich um zwei rechtlich selbstständige Einheiten (z.B. Wohneigentum) gehandelt hätte, die...

Wieder in DE steuerpflichtig werden. Eine EU-weite Verlustmitnahme gibt es noch nicht.