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von frase
27. Sep 2022, 07:50
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Bodenrichtwert
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Re: Bodenrichtwert

Danke für eure Antworten. Natürlich will hier keiner eine Steuer hinterziehen. Es ging um den Fakt, dass Bodenrichtwerte natürlich schwanken und in vielen Fällen eine starke Steigerung zum Kaufzeitpunkt eingetreten ist. Die alten Bescheide hatten nach meiner Kenntnis keinen Bezug zum Bodenrichtwert ...
von frase
23. Sep 2022, 11:55
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert

Hallo in die Runde, wir erstellen gerade die neue Grundsteuererklärung. Dabei trat folgende Frage in den Raum. Es gibt ja die aktuellen Bodenrichtwerte aus BORIS oder anderen Quellen. Diese weichen erheblich (nach oben) von den ursprünglichen Kaufpreisen für die Grundstücksflächen ab. Was passiert, ...
von frase
28. Mär 2022, 18:20
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Wie Immobilie an Kinder weitergeben?
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Re: Wie Immobilie an Kinder weitergeben?

Hallo Tom, vielen Dank für die Antworten. Es geht ja genau um die günstigste Variante. Die Immo ist finanziert, sonst wären die Verlusste ja keine Option gewesen. Eine Kreditübernahme durch den Sohn wäre denkbar, auch eine Komplettablösung am Ende der Laufzeit (10 Jahre). Was unklar ist, wie wird da...
von frase
28. Mär 2022, 09:35
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Wie Immobilie an Kinder weitergeben?
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Wie Immobilie an Kinder weitergeben?

Hallo in die Runde und vielen Dank für dieses Forum. Familie X stehet vor folgendem Problem: In 2016 hat Fam. X ein Grundstück erworden mit einem Haus bebaut, das vergünstigt an den Sohn vermietet wird. Das FA hat diese Vermietung auch nach etwas Kampf entgültig anerkannt (gab halt keine positive Üb...
von frase
5. Jun 2020, 09:15
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Fahrtkosten der Großeltern
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Fahrtkosten der Großeltern

Hallo in die Runde Das FA hat im EStB, die Kinderbetreuungskosten nur teilweise anerkannt. Mit der Begründung, das die Aufwendungen der Großmutter (hier nur Fahrtkostenerstattung) nicht glaubhaft gemacht wurden, ist dieser Teil der Kinderbetreuungskosten nicht anerkannt worden. Eingereicht wurden: B...
von frase
25. Mär 2020, 14:49
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: VuV nur vorläufig anerkannt
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Re: VuV nur vorläufig anerkannt

Danke taxpert,

der Plan ist das Objekt nach der 10-Jahresfrist an die Mieter, hier die Kinder zu übertragen.
Wie wird das FA dann die Sachlage einschätzen?

VG frase
von frase
25. Mär 2020, 10:16
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: VuV nur vorläufig anerkannt
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Re: VuV nur vorläufig anerkannt

GuMo taxpert, vielen Dank für die Erläuterungen. Der Stpfl. überlegt, ob er noch ein weiteres Jahr abwarten sollte, denn die Verlusste werden weiter sinken. Wenn er jetzt auf eine Entscheidung dringt und die ganze Sache nicht anerkannt wird, ist ihm ja auch nicht geholfen. Welche Strategie würdest d...
von frase
24. Mär 2020, 20:59
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: VuV nur vorläufig anerkannt
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Re: VuV nur vorläufig anerkannt

Der Bescheid wurde nach §165 (1) AO teilweise vorlaufig erlassen. Die Begründung ist die nicht abschließend beurteilbare EEA. Die Hohen Verlusste sind durch die Erstanlage des Gartens entstanden. Es sind weitere Investitionen geplant, die in die AfA einfließen sollen, Einfriedung, Carport usw.. Das ...
von frase
24. Mär 2020, 15:14
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: VuV nur vorläufig anerkannt
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Re: VuV nur vorläufig anerkannt

Hallo taxpert, vielen Dank für die erste Einschätzung. Der Stpfl. hat genau diesen Beschluss als Argument verwendet, eine schlichte Abänderung zu erwirken. Die Vermietung läuft seit 2 Jahren und ist unbefristet. Natürlich hat der Stpfl. erhebliche Verlusste vorgetragen, 2017, 14 tsd €, 2018, 11 tsd ...
von frase
23. Mär 2020, 17:07
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: VuV nur vorläufig anerkannt
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VuV nur vorläufig anerkannt

Hallo in die Runde, Der Steuerpflichtige hat die Vermietung eines Hauses an nahe Angehörige vorgenommen. Diese Vermietung wurde durch einen unbefristeten Mietvertrag geschlossen und die Warmmiete liegt deutlich über 70% der ortsüblichen Miete. Es wurden in den ersten zwei Jahren erheblich Verlusste ...
von frase
24. Feb 2020, 23:44
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Kursgewinne bei Kryptowährungen
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Re: Kursgewinne bei Kryptowährungen

Hallo Stefan,

ich dachte es ging um eine längere Haltezeit.
Nun aber nochmal zu meiner Frage:
Wenn Kryptos als Wirtschaftsgut eingestuft werden und es auch nach längerer Haltefrist beim Verkauf ein Gewinn generiert wird, wie sieht dann nun die Besteuerung aus?

VG frase
von frase
23. Feb 2020, 11:37
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Kursgewinne bei Kryptowährungen
Antworten: 3
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Kursgewinne bei Kryptowährungen

Hallo in die Runde, wie werden Veräußerungsgewinne bei Kryptowährungen steuerlich behandelt. Die Haltedauer war über 12 Monate und ich dachte, das da keine Steuer mehr anfällt. Nun bin ich aber über folgendes Urteil gestolpert: http://www.gerichtsentscheidungen.berlin-brandenburg.de/jportal/portal/t...
von frase
9. Feb 2020, 18:06
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Änderung des Grundlagensteuerbescheides
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Re: Änderung des Grundlagensteuerbescheides

Noch eine Nachfrage, woran erkenne ich, wann der Grundlagenbescheid ergangen ist?

VG frase
von frase
7. Feb 2020, 10:55
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Änderung des Grundlagensteuerbescheides
Antworten: 4
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Re: Änderung des Grundlagensteuerbescheides

Danke taxpert für die sachliche Auskunft.

Die neuen Feststellungsbescheide liegen meinem FA wohl erst seit 2019 vor.

VG frase
von frase
7. Feb 2020, 09:16
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Änderung des Grundlagensteuerbescheides
Antworten: 4
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Änderung des Grundlagensteuerbescheides

Hallo in die Runde der Fachleute, ich habe mit folgendem Problem zu kämpfen. Bin seit fast 20 Jahren Mitglied in einer atypischen Verlusstzuweisungsgesellschaft (Immobilienbasis). Ich mache natürlich jedes Jahr meine Einkommenssteuererklärung und gebe die mir zur Verfügung gestellten Angaben der Ges...