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von Rook
26. Feb 2020, 14:02
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?
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Re: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?

Hallo,

ich hätte noch eine Anschlussfrage:

Wenn man relativ am Ende der Renovierungsarbeiten kurzzeitig selbst in das später zu vermietende Objekt einziehen würde:
Würde dies alle Abschreibungsmöglichkeiten dann komplett eliminieren?


Besten Dank und viele Grüße
Rook
von Rook
25. Mär 2019, 12:05
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?
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Re: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?

Hiermit möchte ich Rückmeldung geben, wie die Sache weiter-/ausgegangen ist - besten Dank an alle, die geantwortet haben und die Betreiber des Forums: Das Finanzamt wird die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung vorläufig anerkennen (vorläufig, weil zur Zeit die Überschusserzielungsabsicht nicht ...
von Rook
7. Feb 2019, 19:27
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?
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Re: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?

nun sind ja schon weitere 2 volle Jahre vergangen: ist das Haus vermietet? WIr haben das stark renovierungsbedürftige Haus 2 1/4 Jahre und sind noch beim Renovieren. Der Zeitraum für die Renovierungsmaßnahmen und Modernisierungsmaßnahmen soll laut Antwort in diesem Thread nicht beschränkt sein. Was...
von Rook
7. Feb 2019, 18:04
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?
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Re: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?

Hallo, ein neuer Brief ist gekommen: Zu Ihrem Einspruch nehme ich nach Überprüfung der Sach- und Rechtslage wie folgt Stellung: Der Abzug von Aufwendungen als Werbungskosten setzt nach § 9 Abs. 1 EStG voraus, dass diese Aufwendungen der Erwerbung, Sicherung und Erhaltung der Einnahmen aus einer der ...
von Rook
24. Okt 2018, 08:30
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?
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Re: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?

Es geht weiter ... Nun hat das Finanzamt zur Bearbeitung des Einspruchs in 2 Schreiben noch folgendes angefragt <Meine Antworten>: 1a. Den (notariellen) Kaufvertrag. <Wird noch übermittelt> 1b. Frage, warum in 2016 nicht renoviert wurde . <Übergabe war erst Ende 2016 / Wir renovieren überwiegend sel...
von Rook
6. Jun 2018, 08:52
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?
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Re: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?

Hallo, danke - ich möchte kurz den aktuellen Zwischenstand mitteilen: Ich bitte Sie, die Unterlagen nachzureichen bzw. die Fragen zu beantworten. Welche Fragen wurden denn gestellt? Stefan Das habe ich mich auch gefragt. Ich habe zwei Handwerker-Rechnungen aus 2017 und einen Ausschnitt von Belegen z...
von Rook
6. Mai 2018, 19:53
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?
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Re: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?

Wir haben den Einspruch eingelegt- vielen Dank für die Hilfe. Nun kam folgende Antwort (und 2 Rücknahmeerklärungen ;) ): Die Abschreibung erfolgt gem. § 7 Abs. 4 Nr. 2a nach erfolgter Fertigstellung. Bei Gebäuden, die zu Vermietungszwecken erworben werden ab dem Zeitpunkt der Vermietung bzw. Fertigs...
von Rook
3. Apr 2018, 13:35
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?
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Können Kosten / Abschreibungsbeträge erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung / Vermietung geltend gemacht werden?

Hallo, wir haben Ende 2016 ein älteres Einfamilienhaus gekauft und beabsichtigen, dies nach Renovierung zu vermieten. Unser Einkommensteuerbescheid 2016 enthält folgenden Passus: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung: Das Objekt wurde im Anschaffungsjahr 2016 nicht vermietet, bzw. wird gerade ren...