monatliche Restkaufpreiszahlung

[Bomwollen]

Moin Zusammen!
Im letzten Jahr habe ich eine teilvermietete Immobilie gekauft. Ca 60% dieses Hauses bewohnen wir selber. Um nun die Steuerschuld (V&V) gegenüber dem FA zu senken, suche ich nach Ausgaben. Kann ich die monatliche Restkaufpreiszahlung ( Leibrente) als Belastung gegenüber dem Finanzamt ansetzen ?
Des Weiteren ist die Immobilie in einem Sanierubgsgebiet - gibt es hier als Käufer auch Möglichkeiten, sofern keine Handwerkerleistungen angesetzt werden können ?
Freue mich auch über Teilantworten.

Vielen Dank und liebe Grüße

[schlauelia]

AfA ist absetzbar + Zinsen für Kaufpreis - wegen Leibrente sollten Sie Stb konsultieren.
Handwerker für vermieteten Teil: voll bei V+V absetzbar.

Lia