Hallo,
nach Immobilienerwerb ist die Nutzung eines Arbeitszimmers (angestellter Arzt) vorgesehen. In 2019 sind bereits Kaufnebenkosten wie Grundbuch und Grunderwerbssteuer angefallen, Kaufpreis und damit erste Zinszahlungen, eowie Notarkosten erst in 2020. Einzug und damit erste Nutzung in 03.2020
Können generell Kaufnebenkosten anteilig für das Arbeitszimmer abgesetzt werden? Wenn ja, wie kann man die in 2019 entstandenen Kosten absetzen, wenn das Zimmer erst ab 2020 genutzt werden kann?
In 2019 wurden nur 3 freiberufliche Aufträge als Arzt durchgeführt, die unter Übungsleisterpauschale angegeben wurden.
Arbeitszimmer nach Eigenheimkauf, Kaufnebenkosten
Re: Arbeitszimmer nach Eigenheimkauf, Kaufnebenkosten
Niemand, der mir einen Hinweis für diese Konstellation geben kann?!
Re: Arbeitszimmer nach Eigenheimkauf, Kaufnebenkosten
Alle aufgezählten Kosten außer den Zinsen gehören zu den Anschaffungskosten und können nur als Bestandteil der anteilig auf das AZ entfallenden Abschreibungen abgesetzt werden.
In 2019 ist mangels Nutzung nichts absetzbar - selbst wenn sie schon in 2019 eingezogen wären, wäre das so, da Werbungskosten zu Erlösen, die der Übungsleiterpauschale unterliegen, nur abgesetzt werden können, soweit sie die Pauschale übersteigen.
In 2019 ist mangels Nutzung nichts absetzbar - selbst wenn sie schon in 2019 eingezogen wären, wäre das so, da Werbungskosten zu Erlösen, die der Übungsleiterpauschale unterliegen, nur abgesetzt werden können, soweit sie die Pauschale übersteigen.
