Beherbergungsbetrieb umwandeln in Mietwohnungen
Verfasst: 26. Jan 2020, 18:40
Hallo liebes Forum,
der Ist-Zustand ist ein kleiner Beherbergungsbetrieb, die Immobilie ist Betriebsvermögen, Einzelunternehmer, Gewerbesteuer immer 0, da immer unterhalb der Freigrenze. Nun wäre es notwendig die Immobilie in 2 max 3 fixe Wohneinheiten für dauerhafte Vermietung umzubauen, da der Beherbergungsbetrieb nicht mehr ewig geleistet werden kann (vor allem im Alter nicht mehr). Soweit ich das verstehe, ist aber das Vermieten von Wohnraum eine andere Einkunftsart (V) und daher eben kein Betriebsvermögen, d.h. das Betriebsvermögen würde ins Privatvermögen überführt werden und dadurch eine hohe Steuerlast entstehen. Gibt es eine Möglichkeit die Wohnungen dennoch im Betriebsvermögen zu belassen?
Herzlichen Dank im Voraus
der Ist-Zustand ist ein kleiner Beherbergungsbetrieb, die Immobilie ist Betriebsvermögen, Einzelunternehmer, Gewerbesteuer immer 0, da immer unterhalb der Freigrenze. Nun wäre es notwendig die Immobilie in 2 max 3 fixe Wohneinheiten für dauerhafte Vermietung umzubauen, da der Beherbergungsbetrieb nicht mehr ewig geleistet werden kann (vor allem im Alter nicht mehr). Soweit ich das verstehe, ist aber das Vermieten von Wohnraum eine andere Einkunftsart (V) und daher eben kein Betriebsvermögen, d.h. das Betriebsvermögen würde ins Privatvermögen überführt werden und dadurch eine hohe Steuerlast entstehen. Gibt es eine Möglichkeit die Wohnungen dennoch im Betriebsvermögen zu belassen?
Herzlichen Dank im Voraus