Schenkungssteuer - Bewertung / Steuerbescheid vor Weiterverkauf abwarten?
Verfasst: 12. Mär 2019, 15:50
Hallo!
Ich habe eine Frage zu einer Schenkung eines Grundstücks weil mir der Ablauf der Bewertung von Immobilien bei der Schenkungssteuer überhaupt nicht klar ist.
Angenommen ein Opa schenkt seinem Enkel ein unbebautes Grundstück, das landwirtschaftlich genutzt wird und daher nach Bodenrichtwert relativ gering bewertet wird. Der Enkel möchte das Grundstück möglichst bald verkaufen und das natürlich zu einem möglichst hohen Preis.
Also z.B. Bodenrichtwert 50.000 - möglicherweise erzielbarer Verkaufspreis 300.000 €
Nun stellt sich die Frage, ob er mit dem Verkauf warten sollte, bis ihm ein Schenkungssteuerbescheid vorliegt, für den hoffentlich der geringere Wert zu Grunde gelegt wird.
Oder kann das Finanzamt nachträglich immer noch sagen: "Aha, das Grundstück war doch mehr Wert, als wir dachten, Schenkungssteuer wird fällig!"
Ich habe eine Frage zu einer Schenkung eines Grundstücks weil mir der Ablauf der Bewertung von Immobilien bei der Schenkungssteuer überhaupt nicht klar ist.
Angenommen ein Opa schenkt seinem Enkel ein unbebautes Grundstück, das landwirtschaftlich genutzt wird und daher nach Bodenrichtwert relativ gering bewertet wird. Der Enkel möchte das Grundstück möglichst bald verkaufen und das natürlich zu einem möglichst hohen Preis.
Also z.B. Bodenrichtwert 50.000 - möglicherweise erzielbarer Verkaufspreis 300.000 €
Nun stellt sich die Frage, ob er mit dem Verkauf warten sollte, bis ihm ein Schenkungssteuerbescheid vorliegt, für den hoffentlich der geringere Wert zu Grunde gelegt wird.
Oder kann das Finanzamt nachträglich immer noch sagen: "Aha, das Grundstück war doch mehr Wert, als wir dachten, Schenkungssteuer wird fällig!"