1. war bereits beim Kauf enthalten (und mindert dann die Anschaffungskosten) 2. wurde zeitnah nach dem Kauf der Wohnung gekauft (dann bereits grob 50% abgeschrieben - hast du doch sicher auch als Werbungskosten geltend gemacht) 3. wurde erst kurz vor dem Verkauf der Wohnung gekauft Punkt 2. trifft ...

Ok danke dir

Sorry habe den Wert manuell vor dem Absenden bearbeitet -> dort müsste 221.... stehen! -> Der Kaufpreis beträgt € 200.000,00 Im Kaufpreis enthalten sind ... Warum werden dann 221.326 € bezahlt? Du willst darauf hinaus, das wenn die Rechnung nur einen Wert von 20.000€ dann würde die Abschreibung der ...

Anmerkung: Bei 20.000 würde ich mich auf Nachfragen einstellen...

das Stimmt schon, Rechnung alles vorhanden!

Hallo zusammen, ich habe 2014 eine Immobilie über einen Makler gekauft. Diese Immo habe ich 2019 mit Gewinn verkauft. Um die Spekulationssteuer zu minimieren hat mein damaliger Steuerberater, (2020 habe ich mir einen neuen Steuerberater gesucht), geraten in dem Kaufvertrag die Küche und das Inventar...

das kommt Original von meinem Steuerberater - leider - Ja, aber nur, wenn Du als Kleinunternehmer auf die Kleinunternehmerregelung verzichtest, also USt auf deine Umsätze an das FA abführst bzw. z.B. wegen anderer ust-pflichtiger Umsätze die Kleinunternehmerregelung gar nicht in Anspruch nehmen kann...

Danke dir, da mein Steuerberater untenstehendes schreibt habe ich die Frage mal hier reingestellt: eigentlich ist die UST ja ein durchlaufender Posten. Die Umsatzsteuer bezogen auf die Provision bekommst Du ja vom Finanzamt wieder. Eigentlich ist es nach meiner Auffassung so, dass in der Bruttoprovi...

Hallo zusammen, ich stehe kurz davor meiner Familie eine Ferienwohnung zu kaufen, leider ist dort noch folgende Frage zu klären: Muss ich ein Gewerbe anmelden bzw. Gewerbesteuer zahlen? Hintergrund: pro Buchung muss ich eine Provision von 20% an den Vermittler der Ferienbuchung zahlen, allerdings mu...