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von tanne
2. Mai 2020, 18:46
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung
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Ferienwohnung

ich habe da einige fragen bezüglich das absetzen von kosten bei einer ferienwohnung wir haben bei uns am haus schon seit einigen jahren eine ferienwohnung die wir im jahr mehrere monate vermieten....nun haben wir diese renoviert und um 1 zimmer erweitert, d.h. von unseren haupthaus 1 zimmer zu der F...
von tanne
14. Mai 2019, 18:48
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung/Steuern
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Re: Ferienwohnung/Steuern

Gibts vielleicht doch noch jemanden der mir hier bei dem Thema weiter helfen kann?

Tanne
von tanne
13. Mai 2019, 18:14
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung/Steuern
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Re: Ferienwohnung/Steuern

ja eigentümer sind ehefrau und ehemann... ich habe gerade nochmal meinen anderen thread rausgeholt und da nachgelesen, dass sehr wohl die möglichkeit besteht, dass die einkünfte der ferienwohnung alleine auf mich (ehemann) eingetragen werden können, wenn zwischen den ehepartnern diesbezüglich eine v...
von tanne
13. Mai 2019, 10:58
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung/Steuern
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Re: Ferienwohnung/Steuern

vielen dank auch hier für die info bzw. rückmeldung.) wie sähe es denn aus wenn die einkünfte diese gewisse höhe überschreiten würde.... könnte ich die einkünfte dann nur auf mich (ehemann) eintragen??? ich bin nämlich am überlegen ob ich die wohnung vergrößern soll....die grundidee dieser wohnung i...
von tanne
13. Mai 2019, 10:42
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkommensteuernachzahlung
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Re: Einkommensteuernachzahlung

danke nochmals für die info.... ja jetzt hat es klick gemacht....)) also die prozentzahl hat nix damit zu tun ob die einkünfte lohn+verpachtung sind...sondern lediglich was damit wie hoch die einkünfte sind...wäre der lohn generell 5000 euro höher (also gäbe es keine verpachtung) dann wäre das ender...
von tanne
11. Mai 2019, 21:02
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung/Steuern
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Re: Ferienwohnung/Steuern

habe nochmals eine frage bezüglich der einnahmen von den ferienwohnungen: ehemann geht arbeiten, bekommt also gehalt, ehefrau ist zu hause, bekommt also kein gehalt bei den einkünften der ferienwohnungen kann man diese ja in der anlage V entweder bei dem ehemann und bei der ehefrau oder aber auch nu...
von tanne
11. Mai 2019, 19:35
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkommensteuernachzahlung
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Re: Einkommensteuernachzahlung

danke für die antworten...ich glaube jetzt wird es zu kompliziert für mich.... wenn ich für 5000 euro pachteinnahme 929 euro steuer zahle, das wären ja dann 18,5 %... dann doch noch die frage: auf dem steuerbescheid steht ja folgendes: " steuerbelastung ihre einkommensteuerbelastung (betrag xy)...
von tanne
11. Mai 2019, 15:41
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkommensteuernachzahlung
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Re: Einkommensteuernachzahlung

ok....also verstehe ich das richtig: einkommensteuererklärung nur mit normalem Lohnbezügen: bsp. 39000 bruttogehalt machen dann 8,76 % lohnsteuer wären 4.452 € lohnsteuer und einkommensteuererklärung mit Lohn und Verpachtung: bsp. 39000 bruttogehalt + 5000 verpachtung macht dann auf das komplettpake...
von tanne
11. Mai 2019, 13:41
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkommensteuernachzahlung
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Einkommensteuernachzahlung

ich habe heute meinen einkommensteuerbescheid erhalten und soll einiges an einkommensteuer nachzahlen. einkommen setzt sich aus Lohn und einen kleinen betrag von verpachtung zusammen beim überprüfen des bescheids habe ich soweit keine fehler finden können: -steuerklasse 3 verheiratet ist korrekt (fr...
von tanne
14. Mär 2019, 20:42
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung/Steuern
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Re: Ferienwohnung/Steuern

Super....vielen Dank für den hilfreichen Link.)

tanne
von tanne
14. Mär 2019, 15:50
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung/Steuern
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Re: Ferienwohnung/Steuern

danke für die schnelle info.)

also dann müsste ich ab 17.500 euro umsatz die (normale) Einkommensteuer zahlen + umsatzsteuer ...

sehe ich das so richtig?....und die umsatzsteuer wie hoch ist die 7 % oder 19 % ?

tanne
von tanne
13. Mär 2019, 12:49
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Ferienwohnung/Steuern
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Ferienwohnung/Steuern

Bei Vermietung einer Wohnung als Ferienwohnung....also ständiger wechsel von Mietern....z.bsp. Monteure usw....zahle ich ja für die Einnahmen Einkommensteuern. Bleibt es nur bei dieser Steuer oder gibt es da auch noch andere Steuern die man abführen muss, wenn man eventuell gewisse Einkunftsgrenzen ...
von tanne
26. Jan 2019, 16:16
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Schenkungs-/Spekulationssteuer
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Re: Schenkungs-/Spekulationssteuer

Ja und der Kredit hat also mit der Schenkung nix zu tun bzw.wird steuerlich nicht berücksichtigt?
von tanne
26. Jan 2019, 14:42
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Schenkungs-/Spekulationssteuer
Antworten: 6
Zugriffe: 3276

Re: Schenkungs-/Spekulationssteuer

Hallo,
das mit der Spekulation Steuer ist nicht klar...

Ist es denn steuerlich eine Schenkung wenn das Haus ohne Kaufsumme auf die Tochter überschrieben wird und der restliche Kredit der noch auf dem Haus ist auch auf die Tochter geschrieben wird?

Wie wird das steuerlich bewertet?

Grusd tanne
von tanne
25. Jan 2019, 20:08
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Schenkungs-/Spekulationssteuer
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Re: Schenkungs-/Spekulationssteuer

Hallo, ja stimmt beide elternteile leben noch... Die Eltern haben für den hauskauf und die Renovierung des Hauses einen kredit aufgenommen...der ist nun fast um die Hälfte abgetragen....die andere Hälfte des Kredits soll nun auf die Tochter geschrieben werden. Somit ist es keine reine Schenkung sond...
von tanne
24. Jan 2019, 19:58
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
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Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

hallo,

da auf mein letztes posting nichts mehr gekommen ist, gehe ich mal davon aus, dass ich nun alles richtig verstanden habe...und "ehegatte" kann mit dem ausbau beginnen ...

hier nochmals ein dickes "danke-schön" für die tolle beratung und die guten infos.)

gruß tanne
von tanne
24. Jan 2019, 19:09
Forum: Andere Steuerarten (Privatpersonen)
Thema: Schenkungs-/Spekulationssteuer
Antworten: 6
Zugriffe: 3276

Schenkungs-/Spekulationssteuer

Hallo, folgende situation: ehepaar hat vor 7 jahren ein haus im wert von 60.000 euro gekauft und renoviert und einen gesamtkredit von 90.000 euro aufgenommen.... nach diesen 7 jahren ist auf dem haus noch eine kreditschuld von 50.000 euro drauf...nun möchte das ehepaar dieses haus der tochter "...
von tanne
23. Jan 2019, 18:30
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
Antworten: 11
Zugriffe: 6582

Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

hallo, ja das habe ich auf meinem steuerbescheid gesehen.... -familienversicherung wäre ja wie gesagt klar, weil auf dem steuerbescheid unter ehefrau keinerlei einkünfte stehen würden -die einkünfte der ferienwohnung würden dann letztendlich nach dem splittingverfahren versteuert und nicht nach enor...
von tanne
23. Jan 2019, 14:09
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
Antworten: 11
Zugriffe: 6582

Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

Hallo, o.k. -teil 1 "ermittlung der einkünfte" habe ich jetzt verstanden -teil 2 "familienversicherung"...ja ist auch klar -teil 3 "splittingverfahren" ...ist leider noch nicht so ganz klar....oder doch?....ich verstehe ihre antwort so, in diesem fall werden die einkünf...
von tanne
23. Jan 2019, 11:31
Forum: Einkommensteuer (Privatpersonen)
Thema: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V
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Re: Einkünfte/Veranlagung/Anlage V

Hallo, -der minijob ist ein "echter" minijob und wird vom arbeitgeber pauschal versteuert....ehefrau erhält eine abrechnunge aber keine lohnsteuerbescheinigung -was heißt im steuerbescheid wird zwischen den ehegatten unterschieden?....ich dachte splitting heißt einkünfte werden zusammengez...